Взыскание неустойки с застройщика

Когда обращаются

Услуга «Взыскание неустойки с застройщика» относится к направлению «Строительные споры». Она подходит, когда нужно определить основание и размер денежного требования, порядок его предъявления и доказательства расчёта.

Ситуации для первичной проверки

• Возник вопрос, связанный с сроками, качеством строительства или исполнением обязательств застройщика и подрядчика.
• Нужно проверить договор, проектную и приёмочную документацию, переписку, акты осмотра и расчёт требований.
• Важно определить юридически значимые факты, доказательства и сроки обращения.
• Требуется подготовить позицию для обращения в застройщика, подрядчика, контролирующий орган или суд.

Что проверит юрист

На первичном этапе юрист изучит договор, проектную и приёмочную документацию, переписку, акты осмотра и расчёт требований. Отдельно проверит сроки исполнения, характер недостатков, уведомления сторон и подтверждённый размер требований. После анализа можно определить применимый способ защиты, объём первого этапа и документы, которые ещё необходимо получить.

Что можно поручить

Возможный состав работ

• Разбор исходной ситуации и проверку доступных документов.
• Подготовку правовой позиции с вариантами действий и оценкой рисков.
• Подготовку результата первого этапа: расчёт требований, претензию и заявление для выбранной процедуры.
• Досудебное или судебное сопровождение в согласованном объёме. Стоимость определяется после консультации.

Закроем все вопросы со взысканием неустойки с застройщика

Закроем все вопросы со взысканием неустойки с застройщика

• Проверим основания для взыскания — Сверим договор, акты и переписку, установим период просрочки и все требования, которые можно заявить вместе с неустойкой.
• Соберём доказательства для суда — Подготовим договор, платёжные документы, уведомления застройщика и переписку и оформим их приложениями к исковому заявлению.
• Составим исковое заявление — Заявим неустойку, штраф за неудовлетворение требования, убытки и моральный вред и приложим подробный расчёт по каждому требованию.
• Выберем суд и подадим иск — Определим подсудность с учётом вашего адреса и цены иска, подадим документы и оформим уплату пошлины при необходимости.
• Проведём заседания по доверенности — Будем ходить в суд вместо вас, возражать против снижения неустойки и отвечать на доводы застройщика.
• Обжалуем невыгодное решение — Подготовим апелляционную и кассационную жалобы, поддержим позицию в вышестоящих инстанциях и ответим на жалобу застройщика.
• Займёмся исполнением решения — Предъявим исполнительный лист в банк или службу приставов, проконтролируем ход производства и ответим на попытки затянуть выплату.