Защита прав дольщиков

Когда обращаются

Услуга «Защита прав дольщиков» относится к направлению «Строительные споры». Она подходит, когда нужно получить правовую оценку ситуации, подготовить позицию и согласовать объём дальнейшего сопровождения.

Ситуации для первичной проверки

• Возник вопрос, связанный с сроками, качеством строительства или исполнением обязательств застройщика и подрядчика.
• Нужно проверить договор, проектную и приёмочную документацию, переписку, акты осмотра и расчёт требований.
• Важно определить юридически значимые факты, доказательства и сроки обращения.
• Требуется подготовить позицию для обращения в застройщика, подрядчика, контролирующий орган или суд.

Что проверит юрист

На первичном этапе юрист изучит договор, проектную и приёмочную документацию, переписку, акты осмотра и расчёт требований. Отдельно проверит сроки исполнения, характер недостатков, уведомления сторон и подтверждённый размер требований. После анализа можно определить применимый способ защиты, объём первого этапа и документы, которые ещё необходимо получить.

Что можно поручить

Возможный состав работ

• Разбор исходной ситуации и проверку доступных документов.
• Подготовку правовой позиции с вариантами действий и оценкой рисков.
• Подготовку результата первого этапа: претензию, заявление, жалобу или иной документ, который нужен для согласованного следующего шага.
• Досудебное или судебное сопровождение в согласованном объёме. Стоимость определяется после консультации.

Закроем все вопросы с вашим договором долевого участия

Закроем все вопросы с вашим договором долевого участия

• Проверим застройщика и договор — Изучим договор долевого участия, проектную декларацию, разрешения и сведения о банкротстве и покажем риски по вашему объекту.
• Проверим квартиру при приёмке — Выедем на осмотр со специалистом, оформим акт с перечнем недостатков и подготовим требование об их устранении.
• Заявим требования по просрочке и качеству — Составим претензии о неустойке, устранении дефектов или соразмерном уменьшении цены и направим их застройщику.
• Оспорим односторонний акт передачи — Подготовим возражения и иск, если застройщик подписал акт без вас или навязал приёмку квартиры с недостатками.
• Заявим требования в банкротстве застройщика — Подготовим заявление о включении в реестр, направим его управляющему и в арбитражный суд и отследим ход дела.
• Заявим иск о праве собственности — Подготовим требование о признании права на квартиру или долю в незавершённом строительстве и соберём доказательства оплаты.
• Представим вас в суде — Выступим по доверенности в заседаниях и на собраниях кредиторов, заявим ходатайства и передадим вам определения по делу.