Истребование имущества из незаконного владения

Когда обращаются

Услуга «Истребование имущества из незаконного владения» относится к направлению «Жилищные споры». Она подходит, когда нужно разобрать факты и документы, определить применимые способы защиты и последовательность действий.

Ситуации для первичной проверки

• Возник вопрос, связанный с правами на жильё, пользованием помещением, регистрацией или исполнением жилищных обязанностей.
• Нужно проверить правоустанавливающие документы, договоры, выписки из ЕГРН, сведения о регистрации и оплате.
• Важно определить юридически значимые факты, доказательства и сроки обращения.
• Требуется подготовить позицию для обращения в жилищный орган, Росреестр, переговоры или суд.

Что проверит юрист

На первичном этапе юрист изучит правоустанавливающие документы, договоры, выписки из ЕГРН, сведения о регистрации и оплате. Отдельно проверит основание владения и пользования, состав проживающих, историю платежей и возможные обеспечительные меры. После анализа можно определить применимый способ защиты, объём первого этапа и документы, которые ещё необходимо получить.

Что можно поручить

Возможный состав работ

• Разбор исходной ситуации и проверку доступных документов.
• Подготовку правовой позиции с вариантами действий и оценкой рисков.
• Подготовку результата первого этапа: претензию, заявление, жалобу или иной документ, который нужен для согласованного следующего шага.
• Досудебное или судебное сопровождение в согласованном объёме. Стоимость определяется после консультации.

Закроем все вопросы с возвратом вашего имущества

Закроем все вопросы с возвратом вашего имущества

• Установим, где находится имущество — Проверим, у кого фактически находится вещь, запросим сведения из реестров и зафиксируем факт незаконного владения.
• Подтвердим, что вещь принадлежит вам — Соберём договоры, платёжные документы, паспорта техники и другие доказательства того, что имущество принадлежит именно вам.
• Проверим добросовестность владельца — Разберём цепочку сделок, по которой имущество ушло из ваших рук, и найдём слабые места в позиции ответчика.
• Подготовим виндикационный иск — Составим требование об истребовании имущества, рассчитаем госпошлину и подадим документы в суд по правилам подсудности.
• Заявим обеспечительные меры — Попросим суд запретить распоряжаться спорным имуществом, чтобы его не перепродали и не вывезли до рассмотрения дела.
• Представим позицию в суде — Проведём заседания, обеспечим явку свидетелей, при необходимости заявим ходатайство об экспертизе и ответим на возражения.
• Проконтролируем исполнение решения — Получим исполнительный лист, передадим его приставам и будем следить за ходом исполнительного производства по изъятию вещи.