Юристы и адвокаты по недвижимости

Когда обращаются

Услуга «Юристы и адвокаты по недвижимости» относится к направлению «Жилищные споры». Она подходит, когда нужно получить правовую оценку ситуации, подготовить позицию и согласовать объём дальнейшего сопровождения.

Ситуации для первичной проверки

• Возник вопрос, связанный с правами на жильё, пользованием помещением, регистрацией или исполнением жилищных обязанностей.
• Нужно проверить правоустанавливающие документы, договоры, выписки из ЕГРН, сведения о регистрации и оплате.
• Важно определить юридически значимые факты, доказательства и сроки обращения.
• Требуется подготовить позицию для обращения в жилищный орган, Росреестр, переговоры или суд.

Что проверит юрист

На первичном этапе юрист изучит правоустанавливающие документы, договоры, выписки из ЕГРН, сведения о регистрации и оплате. Отдельно проверит основание владения и пользования, состав проживающих, историю платежей и возможные обеспечительные меры. После анализа можно определить применимый способ защиты, объём первого этапа и документы, которые ещё необходимо получить.

Что можно поручить

Возможный состав работ

• Разбор исходной ситуации и проверку доступных документов.
• Подготовку правовой позиции с вариантами действий и оценкой рисков.
• Подготовку результата первого этапа: претензию, заявление, жалобу или иной документ, который нужен для согласованного следующего шага.
• Досудебное или судебное сопровождение в согласованном объёме. Стоимость определяется после консультации.

Закроем все вопросы с вашей недвижимостью

Закроем все вопросы с вашей недвижимостью

• Проверим объект перед сделкой — Изучим историю переходов права, обременения, банкротство и судебные споры продавца, соберём выписки и справки.
• Проверим продавца и его семью — Оценим риски по согласию супруга, правам наследников, несовершеннолетних и лиц, отказавшихся от приватизации.
• Подготовим договор и расчёты — Составим договор купли-продажи, мены или дарения и подберём безопасную схему передачи денег.
• Сопроводим регистрацию перехода права — Подадим документы в Росреестр или через нотариуса и отработаем приостановки и замечания регистратора.
• Подготовим иск или возражения по сделке — Оспорим договор как недействительный либо выстроим защиту, если сделку атакует третья сторона.
• Предъявим требования застройщику или продавцу — Составим претензию и иск по недостаткам объекта, просрочке передачи и расторжению договора с возвратом оплаты.
• Проведём спор о недвижимости — Заявим обеспечительные меры, попросим суд назначить экспертизу объекта и представим вашу позицию во всех инстанциях.