Межевание земельного участка

Когда обращаются

Услуга «Межевание земельного участка» относится к направлению «Земельные споры». Она подходит, когда нужно зафиксировать права и фактический порядок пользования, оценить варианты соглашения или судебного разрешения.

Ситуации для первичной проверки

• Возник вопрос, связанный с правами на земельный участок, его границами, использованием или разделом.
• Нужно проверить выписки из ЕГРН, межевые и правоустанавливающие документы, схемы, акты согласования и переписку.
• Важно определить юридически значимые факты, доказательства и сроки обращения.
• Требуется подготовить позицию для обращения в кадастрового инженера, Росреестр, орган местного самоуправления или суд.

Что проверит юрист

На первичном этапе юрист изучит выписки из ЕГРН, межевые и правоустанавливающие документы, схемы, акты согласования и переписку. Отдельно проверит координаты и площадь участка, основания права, смежные границы и результаты землеустроительных работ. После анализа можно определить применимый способ защиты, объём первого этапа и документы, которые ещё необходимо получить.

Что можно поручить

Возможный состав работ

• Разбор исходной ситуации и проверку доступных документов.
• Подготовку правовой позиции с вариантами действий и оценкой рисков.
• Подготовку результата первого этапа: варианты соглашения, перечень доказательств и процессуальную позицию.
• Досудебное или судебное сопровождение в согласованном объёме. Стоимость определяется после консультации.

Закроем все вопросы с межеванием вашего участка

Закроем все вопросы с межеванием вашего участка

• Проверим документы на участок — Изучим выписку ЕГРН, правоустанавливающие бумаги и старые планы и определим, что мешает поставить границы на учёт.
• Подберём кадастрового инженера — Поможем выбрать исполнителя, проверим его допуск и согласуем техническое задание на кадастровые работы.
• Сопроводим согласование с соседями — Организуем извещение смежников, оформим акт согласования границ и зафиксируем поступившие письменные возражения соседей.
• Проверим межевой план — Сверим координаты, площадь и конфигурацию участка с вашими документами до подачи плана в Росреестр.
• Подадим документы на кадастровый учёт — Направим межевой план в Росреестр и будем вести переписку с регистратором до внесения сведений в реестр.
• Устраним замечания Росреестра — Разберём причины отказа или приостановления, исправим недостатки документов и подадим межевой план повторно.
• Оспорим межевание соседей — Если соседний участок отмежёван с наложением на ваш, подготовим возражения и иск о признании результатов недействительными.