Земельные споры

Сосед занял часть участка, границы не совпадают с реестром, нужно размежевать или разделить землю, оформить давнее владение

Консультация и правовая помощь по направлению «Земельные споры».

Определение порядка пользования земельным участком

Участок в общей собственности, а договориться, кто какой частью пользуется, не выходит — закрепляем порядок соглашением или через суд.

Сосед перегородил проезд, занял часть земли или не пускает к постройке — добиваемся через суд, чтобы помеху убрали.

Участок выделяли по старой книжке или решению администрации, а в реестре собственника нет: поднимаем архивы и заявляем право в суде.

Участком много лет владеют открыто и как своим, а правоустанавливающих бумаг нет — оформляем собственность по давности владения.

Земельный конфликт дошёл до разбирательства: представляем сторону в суде — в спорах с соседями, администрацией и Росреестром.

Из общего участка нужно сделать самостоятельные: готовим соглашение о разделе или выделяем долю в натуре через суд и ставим новые участки на учёт.

Границы участка нигде не описаны, и спор с соседом упирается именно в это — устанавливаем их судом с опорой на экспертизу.

Сведения в реестре расходятся с забором и фактическим пользованием — исправляем реестровую ошибку и уточняем контур и площадь.

Сосед не подписывает акт согласования, и межевание встало — снимаем его возражения или проходим согласование через суд.

Сопровождаем межевание от заказа кадастровых работ до постановки на учёт и проверяем межевой план, если результат вызывает сомнения.