Юрист по земельным вопросам

Когда обращаются

Услуга «Юрист по земельным вопросам» относится к направлению «Земельные споры». Она подходит, когда нужно получить правовую оценку ситуации, подготовить позицию и согласовать объём дальнейшего сопровождения.

Ситуации для первичной проверки

• Возник вопрос, связанный с правами на земельный участок, его границами, использованием или разделом.
• Нужно проверить выписки из ЕГРН, межевые и правоустанавливающие документы, схемы, акты согласования и переписку.
• Важно определить юридически значимые факты, доказательства и сроки обращения.
• Требуется подготовить позицию для обращения в кадастрового инженера, Росреестр, орган местного самоуправления или суд.

Что проверит юрист

На первичном этапе юрист изучит выписки из ЕГРН, межевые и правоустанавливающие документы, схемы, акты согласования и переписку. Отдельно проверит координаты и площадь участка, основания права, смежные границы и результаты землеустроительных работ. После анализа можно определить применимый способ защиты, объём первого этапа и документы, которые ещё необходимо получить.

Что можно поручить

Возможный состав работ

• Разбор исходной ситуации и проверку доступных документов.
• Подготовку правовой позиции с вариантами действий и оценкой рисков.
• Подготовку результата первого этапа: претензию, заявление, жалобу или иной документ, который нужен для согласованного следующего шага.
• Досудебное или судебное сопровождение в согласованном объёме. Стоимость определяется после консультации.

Закроем все вопросы с вашей землёй

Закроем все вопросы с вашей землёй

• Разберём вашу ситуацию с землёй — Изучим документы, выписки и переписку, выделим реальную проблему и предложим возможные пути её решения.
• Проверим участок по реестрам — Закажем выписки ЕГРН, проверим границы, категорию, зоны с особыми условиями, аресты и обременения.
• Займёмся оформлением ваших прав — Сопроводим приватизацию, выкуп у муниципалитета, наследование или регистрацию ранее возникшего права на землю.
• Сопроводим сделки с землёй — Проверим контрагента, подготовим договор купли-продажи, аренды или мены и проведём регистрацию перехода права.
• Обсудим границы с соседями — Проведём переговоры о границах, проездах и постройках и оформим достигнутые договорённости письменно.
• Оспорим решения органов власти — Обжалуем отказы в предоставлении земли, изменения зонирования и предписания органов земельного надзора.
• Проведём земельное дело в суде — Подготовим иск, заявим экспертизу, представим позицию в заседаниях и подготовим жалобы на вынесенное решение.