Земельный адвокат

Когда обращаются

Услуга «Земельный адвокат» относится к направлению «Земельные споры». Она подходит, когда нужно получить правовую оценку ситуации, подготовить позицию и согласовать объём дальнейшего сопровождения.

Ситуации для первичной проверки

• Возник вопрос, связанный с правами на земельный участок, его границами, использованием или разделом.
• Нужно проверить выписки из ЕГРН, межевые и правоустанавливающие документы, схемы, акты согласования и переписку.
• Важно определить юридически значимые факты, доказательства и сроки обращения.
• Требуется подготовить позицию для обращения в кадастрового инженера, Росреестр, орган местного самоуправления или суд.

Что проверит юрист

На первичном этапе юрист изучит выписки из ЕГРН, межевые и правоустанавливающие документы, схемы, акты согласования и переписку. Отдельно проверит координаты и площадь участка, основания права, смежные границы и результаты землеустроительных работ. После анализа можно определить применимый способ защиты, объём первого этапа и документы, которые ещё необходимо получить.

Что можно поручить

Возможный состав работ

• Разбор исходной ситуации и проверку доступных документов.
• Подготовку правовой позиции с вариантами действий и оценкой рисков.
• Подготовку результата первого этапа: претензию, заявление, жалобу или иной документ, который нужен для согласованного следующего шага.
• Досудебное или судебное сопровождение в согласованном объёме. Стоимость определяется после консультации.

Закроем все вопросы с земельным спором

Закроем все вопросы с земельным спором

• Изучим дело и выстроим линию защиты — Проанализируем документы и материалы спора, определим позицию и перечень доказательств, которых пока не хватает.
• Направим адвокатские запросы — Запросим архивы, органы власти и кадастровые организации о документах, недоступных вам напрямую.
• Сопроводим проверки земельного надзора — Поучаствуем в осмотрах участка, подготовим письменные объяснения и обжалуем вынесенные предписания и назначенные штрафы.
• Оспорим изъятие и ограничение прав — Подготовим возражения по изъятию участка для государственных нужд и обоснуем требуемый размер возмещения.
• Проведём переговоры с оппонентом — Обсудим условия мирового соглашения и оформим договорённости так, чтобы их можно было реально исполнить.
• Представим вас во всех инстанциях — Проведём дело в первой инстанции, подготовим апелляционную и кассационную жалобы и выступим на заседаниях.
• Сопроводим исполнение судебного акта — Получим исполнительный лист, передадим его приставам и обжалуем бездействие, если решение не исполняется.